商鋪投資是不動產(chǎn)投資的重要方式，涉及到方方面面，如何使自己的投資更有針對性和科學性，是商鋪投資的關鍵，所以您應該慎之又慎。Znp本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

技巧一：商鋪投資的目的Znp本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

購買商業(yè)用房的目的大致分為兩類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金供貸款的目的。Znp本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

另一類是作為資金保值并升值的手段�？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅投資回報低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。此外，有相當一部分自營性質(zhì)的經(jīng)營商，為店鋪的保值和業(yè)務的長期發(fā)展而選擇購買店鋪的策略。尤其是在中心商圈的店鋪更受他們青睞，比如設立形象店、旗艦店，展示企業(yè)實力、提升企業(yè)形象，從而進行品牌傳播。Znp本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

技巧二：租用還是買產(chǎn)權(quán)Znp本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

產(chǎn)權(quán)商鋪可以自用轉(zhuǎn)讓、繼承、出租或用于抵押；而以租賃方式取得的商鋪相對保障就少的多，尤其是發(fā)展前景好的商鋪，租金自然水漲船高，經(jīng)營者額外負擔加重，投資收益卻日漸減少。Znp本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

這一點在目前天津金街商圈上表現(xiàn)的尤為明顯：金街缺少規(guī)�；�的產(chǎn)權(quán)商鋪，大部分商鋪都是多次轉(zhuǎn)租，而且租金逐年上漲，所以對于實際經(jīng)營者而言是苦不堪言，市場期待產(chǎn)權(quán)商鋪的呼聲越來越高。