自營總是難產(chǎn)oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

其實，百貨業(yè)上述問題的根源是發(fā)展模式出現(xiàn)了難以突破的瓶頸。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

“即使是銷售額過千億的如大商集團，其單店的銷售額或者凈利潤也并不高。大商集團的發(fā)展，主要是并購一些地區(qū)的數(shù)一數(shù)二的好的百貨，然后利用別人的資金、人馬來經(jīng)營，這根本就不叫連鎖。真正的連鎖是需要統(tǒng)一采購、集中配送的。”一位業(yè)內(nèi)人士說，在一個城市，只有前兩名的百貨企業(yè)是盈利的，到了四五名就是虧損的，這也是國內(nèi)百貨業(yè)的現(xiàn)狀。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

“沒有自營，就沒有百貨業(yè)的真正連鎖。”馬驊斬釘截鐵地判斷。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

但自營談何容易？國內(nèi)的百貨業(yè)如果做自營需要龐大的資金和人才。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

一般做自營，出樣和存貨的比例應該是1比8，存貨會占據(jù)龐大的周轉(zhuǎn)資金。這對負擔很重的國有百貨企業(yè)來說是不可能完成的任務。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

“我們沒有上市，沒有那么多錢，銀行貸款成本太高了，也負擔不起。自營喊了這么多年了，但一直是雷聲大雨點小，根本原因是我們百貨業(yè)基礎(chǔ)差，資金實力不夠。”馬驊表示。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

其實自營還得有很熟悉市場的買手人才。這對百貨業(yè)也已經(jīng)不是強項。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

楚修齊表示，人才缺乏是百貨店自營的一大障礙。比如說培養(yǎng)買手，中國傳統(tǒng)觀念上的買手還是計劃經(jīng)濟時期的采購員，和現(xiàn)在談到的買手完全是不同的概念，買手的職業(yè)素養(yǎng)要求很高，不僅要懂品牌、設(shè)計，還要懂營銷，懂市場分析，懂藝術(shù)、美學。如果買手眼光不行，買回來的東西賣不掉，就會造成損失，所以，很多國內(nèi)企業(yè)不愿意冒這個風險。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

買手人才缺乏，必然會造成買的貨不一定適銷對路，這對自營來說是個更致命的打擊，存貨風險可能導致資金鏈的斷裂。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

完全自營還得20年oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

“中國百貨業(yè)完全走向買手制，也不可能馬上就能實現(xiàn)，我估計還得20年。百貨業(yè)連鎖發(fā)展也是這樣，沒有自營，就不可能有真正的連鎖。”馬驊表示。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

國內(nèi)百貨業(yè)原來也是自營，現(xiàn)在搞成了聯(lián)營，也就是租賃物業(yè)制，從原來的正業(yè)變成了不務正業(yè)，這與中國的特殊商業(yè)環(huán)境造成的，也和商業(yè)地產(chǎn)的泡沫有關(guān)。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

“南京的幾個大商場好多年都不賺錢，但還在撐著，關(guān)鍵是集團搞商業(yè)地產(chǎn)掙了錢。百貨的利潤率也就幾個點，商業(yè)地產(chǎn)是百分之二十到三十，甚至翻倍，沒法比，所以大家都想搞商業(yè)地產(chǎn)，包括步步高等上市公司。”上述業(yè)內(nèi)人士表示，大家都喊自營，但沒人搞，關(guān)鍵是費力也賺不到錢，還不如玩玩商業(yè)地產(chǎn)呢。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

國內(nèi)百貨業(yè)搞連鎖也是困難重重。在中國，百貨搞連鎖成功的很少，失敗的居多。“我們原來也搞過連鎖，但后來都撤回來了。”馬驊透露。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

“關(guān)鍵是百貨業(yè)區(qū)域性很強，和地方政府關(guān)系太緊密，中國經(jīng)濟地方分割又很嚴重，去外地發(fā)展會受到很大的阻力。”廣東商學院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶對記者表示。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|

“在中國人情比法治要厲害，你去外地發(fā)展，要處理好和當?shù)氐年P(guān)系，有的時候很難。”馬驊向記者透露，如果按法律不應該這么樣，但當?shù)鼐瓦@樣，你有的時候一點辦法沒有。oBA本地商鋪網(wǎng)|地方網(wǎng)|本地網(wǎng)|本地商鋪|地方商鋪|中國商鋪網(wǎng)|商鋪中國|龍巖商鋪|龍巖房產(chǎn)|商鋪出租|商鋪轉(zhuǎn)讓|商鋪出售|
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